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Três freguesias registam preços de casas superiores a 3500 euros/metro quadrado

Três das 24 freguesias de Lisboa registaram preços de casas superiores a 3500 euros por metro quadrado no segundo trimestre deste ano, revelou o INE esta terça-feira.

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No âmbito da análise de preços da habitação ao nível local, o Instituto Nacional de Estatística (INE) informou que a freguesia de Santo António, que inclui a Avenida da Liberdade e áreas adjacentes em Lisboa, manteve o preço mediano da habitação mais elevado entre as freguesias da capital, tal como no primeiro trimestre deste ano, fixando-se em 4105 euros por metro quadrado.

Além da freguesia de Santo António, os preços medianos de venda de alojamentos foram superiores a 3500 euros por metro quadrado nas freguesias da Misericórdia (3894 euros), que inclui a área do Bairro Alto e do Cais do Sodré, e de Santa Maria Maior (3632 euros), que inclui a área do Castelo e Baixa/Chiado.

Neste âmbito, as freguesias lisboetas de Avenidas Novas, Estrela, Arroios, Campo de Ourique, São Vicente, Alvalade e Santo António, «registaram, simultaneamente, um preço mediano dos alojamentos vendidos acima do valor da cidade de Lisboa (2753 por metro quadrado) e taxas de variação, face ao período homólogo, mais expressivas que a verificada na cidade (+23,4%)», informou o INE, referindo que a maior taxa de variação homóloga (+37,2%) entre as freguesias da cidade de Lisboa foi verificada nas Avenidas Novas.

Já os preços medianos e taxas de variação face ao período homólogo inferiores aos da cidade de Lisboa foram observados nas freguesias lisboetas de Marvila, Santa Clara, Benfica, Lumiar, Areeiro, São Domingos de Benfica e Carnide.

Segundo as estatísticas de preços da habitação ao nível local, Marvila foi a freguesia de Lisboa com o menor preço mediano (1543 euros por metro quadrado) e a única freguesia com uma evolução negativa do preço da habitação face ao mesmo período do ano anterior.

Preços descem na Invicta

Em relação à cidade do Porto, a União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde foi a que registou o maior preço mediano de alojamentos vendidos (2142 euros por metro quadrado), avançou o INE.

Entre as sete freguesias do Porto, destacou-se ainda a União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, «por apresentar, simultaneamente, um preço mediano de alojamentos vendidos (1777 euros por metro quadrado) acima do valor da cidade (1460 euros por metro quadrado) e uma taxa de variação face ao período homólogo (+43,7%) superior à verificada na cidade (+24,7%)».

De acordo com as estatísticas, a União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos (1733 euros por metro quadrado) e a União de Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (2142 euros por metro quadrado) revelaram números superiores ao valor da cidade do Porto, contudo, estas duas freguesias apresentaram uma variação homóloga inferior à da cidade do Porto (+21,5% e +22,9%, respectivamente).

Os dados indicam, ainda, que «as freguesias de Ramalde, Paranhos, Bonfim e Campanhã registaram, simultaneamente, preços da habitação e taxas de variação homóloga inferiores aos registados na cidade do Porto».

No segundo trimestre deste ano, a freguesia de Campanhã foi a que assinalou o menor preço médio de alojamentos vendidos (897 por metro quadrado) e a menor variação homóloga (+14,1%), entre as freguesias da cidade do Porto.


Agência Lusa

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